5 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 691 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 846 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 232 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 988 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 235 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 248 mètres

Ventes au 5 Avenue eugene cuenot

Les 0 ventes au 5 Avenue eugene cuenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue eugene cuenot dans son marché local

Prix du 5 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie

Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 5 Avenue eugene cuenot se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue eugene cuenot se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 23.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(4,271 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(4,158 €)

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue eugene cuenot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue eugene cuenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.