6 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue eugene cuenot, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², supérieur de 25.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 862 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 202 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 968 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 267 mètres
Ventes au 6 Avenue eugene cuenot
Une vente a été recensée au 6 Avenue eugene cuenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue eugene cuenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue eugene cuenot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue eugene cuenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue eugene cuenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue eugene cuenot dans son marché local
Prix du 6 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie
Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 6 Avenue eugene cuenot se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue eugene cuenot se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 53.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
