10 Avenue jean bouin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue jean bouin, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 42.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8530U, - Parcelle n°0036 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1202 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 378 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 270 mètres
Ventes au 10 Avenue jean bouin
Une vente a été recensée au 10 Avenue jean bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue jean bouin dans son marché local
Prix du 10 Avenue jean bouin par rapport à la voie
Sur Avenue jean bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 10 Avenue jean bouin se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue jean bouin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue jean bouin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
