8 Avenue jean bouin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue jean bouin, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 41.68 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1192 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 362 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 252 mètres
Ventes au 8 Avenue jean bouin
Les 3 ventes au 8 Avenue jean bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue jean bouin dans son marché local
Prix du 8 Avenue jean bouin par rapport à la voie
Sur Avenue jean bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 8 Avenue jean bouin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue jean bouin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue jean bouin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
