11 Avenue jean bouin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue jean bouin, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1212 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 382 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 266 mètres
Ventes au 11 Avenue jean bouin
Une vente a été recensée au 11 Avenue jean bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue jean bouin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue jean bouin dans son marché local
Prix du 11 Avenue jean bouin par rapport à la voie
Sur Avenue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 11 Avenue jean bouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue jean bouin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue jean bouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
