3 Avenue jean bouin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue jean bouin, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1194 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 355 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 234 mètres
Ventes au 3 Avenue jean bouin
Les 3 ventes au 3 Avenue jean bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue jean bouin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue jean bouin dans son marché local
Prix du 3 Avenue jean bouin par rapport à la voie
Sur Avenue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 3 Avenue jean bouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue jean bouin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue jean bouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
