14 b Avenue marcel cottreau, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Avenue marcel cottreau, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 b Avenue marcel cottreau, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 336 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1181 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 511 mètres
Ventes au 14 b Avenue marcel cottreau
Une vente a été recensée au 14 b Avenue marcel cottreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Avenue marcel cottreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Avenue marcel cottreau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue marcel cottreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue marcel cottreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Avenue marcel cottreau dans son marché local
Prix du 14 b Avenue marcel cottreau par rapport à la voie
Sur Avenue marcel cottreau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 14 b Avenue marcel cottreau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Avenue marcel cottreau par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Avenue marcel cottreau se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 62.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
