21 Avenue marcel cottreau, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue marcel cottreau, affiche un prix moyen de 3 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 21 Avenue marcel cottreau, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 334 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1250 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue marcel cottreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue marcel cottreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue marcel cottreau dans son marché local
Prix du 21 Avenue marcel cottreau par rapport à la voie
Sur Avenue marcel cottreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 21 Avenue marcel cottreau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue marcel cottreau par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue marcel cottreau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
