25 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue philippe matheron, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 827 mètres
- - Collège Grande Bastide à 236 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 270 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 347 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue philippe matheron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue philippe matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 25 Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 25 Avenue philippe matheron se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue philippe matheron se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
