3 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 876 mètres
- - Collège Grande Bastide à 323 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 150 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 467 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 150 mètres
Ventes au 3 Avenue philippe matheron
Les 0 ventes au 3 Avenue philippe matheron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 3 Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 085 €/m², le 3 Avenue philippe matheron se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue philippe matheron se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 59.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Avenue philippe matheron
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue philippe matheron
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