37 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 37 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 826 mètres
- - Collège Grande Bastide à 222 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 342 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 279 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 342 mètres
Ventes au 37 Avenue philippe matheron
Les 0 ventes au 37 Avenue philippe matheron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 37 Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 37 Avenue philippe matheron se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue philippe matheron se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Avenue philippe matheron
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue philippe matheron
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