8 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 876 mètres
- - Collège Grande Bastide à 313 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 170 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 448 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 170 mètres
Ventes au 8 Avenue philippe matheron
Les 0 ventes au 8 Avenue philippe matheron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 8 Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Avenue philippe matheron se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue philippe matheron se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue philippe matheron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue philippe matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue philippe matheron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
