5 Avenue solvert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 340 € à 6 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 356 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 8470D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 379 mètres
- Collège privé GBSE à 177 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 583 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 520 mètres
- Ecole élémentaire Cabot à 379 mètres

Ventes au 5 Avenue solvert

Les 0 ventes au 5 Avenue solvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue solvert dans son marché local

Prix du 5 Avenue solvert par rapport à la voie

Sur Avenue solvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 5 Avenue solvert se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue solvert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue solvert se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alisiers, 13009 Marseille 9e(5,317 €)

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(6,247 €)

Boulevard de la gaye, 13009 Marseille 9e(5,300 €)

Traverse pastre, 13009 Marseille 9e(6,260 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue solvert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue solvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.