5 Avenue stendhal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue stendhal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 786 mètres
- - Collège Grande Bastide à 191 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 304 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 314 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 305 mètres
Ventes au 5 Avenue stendhal
Les 0 ventes au 5 Avenue stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue stendhal dans son marché local
Prix du 5 Avenue stendhal par rapport à la voie
Sur Avenue stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 5 Avenue stendhal se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue stendhal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue stendhal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 33.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue stendhal
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue stendhal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Hestia Gestion Privée
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