33 b Avenue toussaint samat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Avenue toussaint samat, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 b Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8460DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 702 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 701 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 730 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Avenue toussaint samat
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Avenue toussaint samat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Avenue toussaint samat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Avenue toussaint samat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue toussaint samat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue toussaint samat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Avenue toussaint samat dans son marché local
Prix du 33 b Avenue toussaint samat par rapport à la voie
Sur Avenue toussaint samat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 33 b Avenue toussaint samat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Avenue toussaint samat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Avenue toussaint samat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
