18 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard almeras, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8490T, - Parcelle n°0010 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 939 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 804 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard almeras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard almeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard almeras, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard almeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard almeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 18 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 18 Boulevard almeras se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard almeras se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
