24 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard almeras, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 923 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 789 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard almeras
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard almeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard almeras, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard almeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard almeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 24 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 24 Boulevard almeras se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard almeras se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 47.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
