20 Boulevard cauvin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 013 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard cauvin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Boulevard cauvin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1388 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 595 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 656 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 101 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 96 mètres

Ventes au 20 Boulevard cauvin

Les 0 ventes au 20 Boulevard cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard cauvin dans son marché local

Prix du 20 Boulevard cauvin par rapport à la voie

Sur Boulevard cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 20 Boulevard cauvin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard cauvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard cauvin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 1.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rey, 13009 Marseille 9e(3,515 €)

Rue louis conte, 13009 Marseille 9e(3,429 €)

Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e(3,434 €)

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.