5 Boulevard cauvin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 324 €

de 4 635 € à 7 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard cauvin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 5 Boulevard cauvin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1397 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 600 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 662 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 110 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 105 mètres

Ventes au 5 Boulevard cauvin

Les 0 ventes au 5 Boulevard cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard cauvin dans son marché local

Prix du 5 Boulevard cauvin par rapport à la voie

Sur Boulevard cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 5 Boulevard cauvin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard cauvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard cauvin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rey, 13009 Marseille 9e(6,091 €)

Rue louis conte, 13009 Marseille 9e(5,598 €)

Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e(5,234 €)

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.