8 Boulevard cauvin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard cauvin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1405 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 556 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 622 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 102 mètres
Ventes au 8 Boulevard cauvin
Les 0 ventes au 8 Boulevard cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard cauvin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard cauvin par rapport à la voie
Sur Boulevard cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 8 Boulevard cauvin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard cauvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard cauvin se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard cauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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