4 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la fabrique, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°2 et de 5.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 893 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 630 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 637 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la fabrique dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la fabrique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Boulevard de la fabrique se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la fabrique par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la fabrique se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
