22 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la pugette, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8530Z, - Parcelle n°0176 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1451 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 582 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la pugette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la pugette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la pugette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la pugette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la pugette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la pugette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la pugette dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la pugette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pugette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 22 Boulevard de la pugette se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la pugette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la pugette se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
