1 b Boulevard du chalet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 938 € à 6 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 b Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2 et de 4.01 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 b Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8460B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1178 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 143 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 143 mètres

Ventes au 1 b Boulevard du chalet

Une vente a été recensée au 1 b Boulevard du chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

230 000 €(3 770 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

1 b Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Boulevard du chalet dans son marché local

Prix du 1 b Boulevard du chalet par rapport à la voie

Sur Boulevard du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 1 b Boulevard du chalet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Boulevard du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Boulevard du chalet se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom beauvallon les cedres, 13009 Marseille 9e(5,430 €)

Boulevard agelasto, 13009 Marseille 9e(5,706 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,574 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Boulevard du chalet

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Boulevard du chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.