2 Boulevard du chalet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 944 € à 6 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 b et de 0.31 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8460B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1174 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 150 mètres

Ventes au 2 Boulevard du chalet

Une vente a été recensée au 2 Boulevard du chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

360 000 €(5 070 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du chalet dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du chalet par rapport à la voie

Sur Boulevard du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2 Boulevard du chalet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du chalet se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom beauvallon les cedres, 13009 Marseille 9e(5,430 €)

Boulevard agelasto, 13009 Marseille 9e(5,706 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du chalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.