3 Boulevard du chalet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du chalet, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1172 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 147 mètres
Ventes au 3 Boulevard du chalet
Les 2 ventes au 3 Boulevard du chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du chalet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du chalet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du chalet par rapport à la voie
Sur Boulevard du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 3 Boulevard du chalet se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du chalet se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
