2 b Boulevard du chalet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard du chalet, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°3 et de 4.84 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 b Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard du chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard du chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard du chalet dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard du chalet par rapport à la voie
Sur Boulevard du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 2 b Boulevard du chalet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Boulevard du chalet se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
