2 Boulevard du marechal koenig, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du marechal koenig, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Boulevard du marechal koenig, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8490KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 416 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 422 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 812 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 260 mètres
Ventes au 2 Boulevard du marechal koenig
Les 6 ventes au 2 Boulevard du marechal koenig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du marechal koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du marechal koenig, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du marechal koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du marechal koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du marechal koenig dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du marechal koenig par rapport à la voie
Sur Boulevard du marechal koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Boulevard du marechal koenig se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du marechal koenig par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du marechal koenig se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
