7 Boulevard du vaisseau, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du vaisseau, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Boulevard du vaisseau, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8460MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 411 mètres
Ventes au 7 Boulevard du vaisseau
Les 3 ventes au 7 Boulevard du vaisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du vaisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du vaisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du vaisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du vaisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du vaisseau dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du vaisseau par rapport à la voie
Sur Boulevard du vaisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 7 Boulevard du vaisseau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du vaisseau par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du vaisseau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
