Boulevard du vaisseau, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du vaisseau, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du vaisseau dans son marché local
Prix Boulevard du vaisseau par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du vaisseau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du vaisseau à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du vaisseau est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du vaisseau
Les ventes enregistrées Boulevard du vaisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du vaisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 2735 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 1194 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2735 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1799 mètres
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du vaisseau
Adresses Boulevard du vaisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du vaisseau, classées par tranches de numéros.
