22 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard gaston ramon, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 22 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 20 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1487 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 621 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 45 mètres
Ventes au 22 Boulevard gaston ramon
Les 3 ventes au 22 Boulevard gaston ramon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard gaston ramon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard gaston ramon par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 22 Boulevard gaston ramon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard gaston ramon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard gaston ramon se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
