22 Boulevard gillibert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 095 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°22 a et de 1.08 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 761 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 307 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1010 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 330 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 264 mètres

Ventes au 22 Boulevard gillibert

Les 0 ventes au 22 Boulevard gillibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard gillibert dans son marché local

Prix du 22 Boulevard gillibert par rapport à la voie

Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 22 Boulevard gillibert se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard gillibert se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,224 €)

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(4,271 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.