31 Boulevard gillibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard gillibert, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 750 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 276 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 974 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard gillibert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard gillibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard gillibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard gillibert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard gillibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard gillibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard gillibert dans son marché local
Prix du 31 Boulevard gillibert par rapport à la voie
Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 31 Boulevard gillibert se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard gillibert se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -0.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
