22 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard gustave ganay, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1228 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 356 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 937 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard gustave ganay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard gustave ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard gustave ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard gustave ganay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard gustave ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard gustave ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard gustave ganay dans son marché local
Prix du 22 Boulevard gustave ganay par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave ganay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 22 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard gustave ganay par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
