3 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard gustave ganay, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 a et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8530Y, - Parcelle n°0082 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1402 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 558 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 923 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 164 mètres
Ventes au 3 Boulevard gustave ganay
Les 5 ventes au 3 Boulevard gustave ganay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard gustave ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard gustave ganay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard gustave ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard gustave ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard gustave ganay dans son marché local
Prix du 3 Boulevard gustave ganay par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave ganay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 3 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard gustave ganay par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
