32 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1182 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 315 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 990 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 150 mètres
Ventes au 32 Boulevard gustave ganay
Les 0 ventes au 32 Boulevard gustave ganay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard gustave ganay dans son marché local
Prix du 32 Boulevard gustave ganay par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave ganay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 32 Boulevard gustave ganay se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard gustave ganay par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard gustave ganay se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Boulevard gustave ganay
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard gustave ganay
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