32 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard gustave ganay, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°30 et de 53.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1182 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 315 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 990 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard gustave ganay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard gustave ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard gustave ganay dans son marché local
Prix du 32 Boulevard gustave ganay par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave ganay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 32 Boulevard gustave ganay se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard gustave ganay par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard gustave ganay se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 21.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
