4 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard gustave ganay, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 a et de 1.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8530XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1405 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 566 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 914 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 173 mètres
Ventes au 4 Boulevard gustave ganay
Les 4 ventes au 4 Boulevard gustave ganay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard gustave ganay dans son marché local
Prix du 4 Boulevard gustave ganay par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave ganay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 4 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard gustave ganay par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
