5 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard gustave ganay, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1240 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 368 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 949 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard gustave ganay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard gustave ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard gustave ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard gustave ganay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard gustave ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard gustave ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard gustave ganay dans son marché local
Prix du 5 Boulevard gustave ganay par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave ganay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 5 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard gustave ganay par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard gustave ganay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
