44 Boulevard rey, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 013 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 9.21 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 44 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1360 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 618 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 673 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 78 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 96 mètres

Ventes au 44 Boulevard rey

Les 0 ventes au 44 Boulevard rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard rey dans son marché local

Prix du 44 Boulevard rey par rapport à la voie

Sur Boulevard rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 44 Boulevard rey se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard rey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard rey se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 1.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e(3,048 €)

Boulevard dallest, 13009 Marseille 9e(3,684 €)

Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(3,514 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard rey

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.