9 Boulevard rey, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 018 € à 4 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1364 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 611 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 667 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 79 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 92 mètres

Ventes au 9 Boulevard rey

Les 0 ventes au 9 Boulevard rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard rey dans son marché local

Prix du 9 Boulevard rey par rapport à la voie

Sur Boulevard rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 9 Boulevard rey se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard rey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard rey se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 1.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e(3,048 €)

Boulevard dallest, 13009 Marseille 9e(3,684 €)

Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(3,514 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard rey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.