44 a Boulevard rey, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 a Boulevard rey, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1366 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 625 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 680 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 103 mètres
Ventes au 44 a Boulevard rey
Les 5 ventes au 44 a Boulevard rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Boulevard rey dans son marché local
Prix du 44 a Boulevard rey par rapport à la voie
Sur Boulevard rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 44 a Boulevard rey se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Boulevard rey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Boulevard rey se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 a Boulevard rey
Les biens actuellement en vente autour du 44 a Boulevard rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 a Boulevard rey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
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ADEPT'IMMO
marseille 13007
10 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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