281 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Boulevard romain rolland, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°275 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 281 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Boulevard romain rolland
Aucune vente n'a été recensée au 281 Boulevard romain rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Boulevard romain rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Boulevard romain rolland, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Boulevard romain rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Boulevard romain rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 281 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 281 Boulevard romain rolland se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Boulevard romain rolland se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
