2 Boulevard saint simon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard saint simon, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Boulevard saint simon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 352 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 437 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard saint simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard saint simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard saint simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard saint simon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard saint simon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard saint simon par rapport à la voie
Sur Boulevard saint simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Boulevard saint simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard saint simon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard saint simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
