24 Boulevard trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard trollat, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 557 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1232 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 455 mètres
Ventes au 24 Boulevard trollat
Une vente a été recensée au 24 Boulevard trollat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard trollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard trollat, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard trollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard trollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard trollat dans son marché local
Prix du 24 Boulevard trollat par rapport à la voie
Sur Boulevard trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 24 Boulevard trollat se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard trollat se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
