26 Boulevard trollat, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 561 €

de 5 009 € à 6 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 8530D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Gollège privé La Source à 541 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1231 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 437 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 437 mètres

Ventes au 26 Boulevard trollat

Les 0 ventes au 26 Boulevard trollat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard trollat dans son marché local

Prix du 26 Boulevard trollat par rapport à la voie

Sur Boulevard trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 26 Boulevard trollat se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard trollat se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 25.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue ulysse gras, 13009 Marseille 9e(5,551 €)

Impasse trollat, 13009 Marseille 9e(5,046 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard trollat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard trollat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.