26 Boulevard trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard trollat, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 541 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1231 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard trollat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard trollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard trollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard trollat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard trollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard trollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard trollat dans son marché local
Prix du 26 Boulevard trollat par rapport à la voie
Sur Boulevard trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 26 Boulevard trollat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard trollat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
