1 Boulevard vert plan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard vert plan, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1269 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 49 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard vert plan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard vert plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard vert plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard vert plan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard vert plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard vert plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard vert plan dans son marché local
Prix du 1 Boulevard vert plan par rapport à la voie
Sur Boulevard vert plan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 1 Boulevard vert plan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard vert plan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard vert plan se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
