7 Boulevard vert plan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 944 € à 5 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 8460B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1243 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 83 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 83 mètres

Ventes au 7 Boulevard vert plan

Les 0 ventes au 7 Boulevard vert plan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard vert plan dans son marché local

Prix du 7 Boulevard vert plan par rapport à la voie

Sur Boulevard vert plan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 7 Boulevard vert plan se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard vert plan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard vert plan se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard agelasto, 13009 Marseille 9e(5,706 €)

Avenue colgate, 13009 Marseille 9e(5,430 €)

Voie sans nom beauvallon les cedres, 13009 Marseille 9e(5,430 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard vert plan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard vert plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.