5 Chemin de la chaine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la chaine, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante tertiaire.
34 niveaux - 9 logements - 1 local - 1082 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8460ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 483 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 337 mètres
Ventes au 5 Chemin de la chaine
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la chaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la chaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la chaine dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la chaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 5 Chemin de la chaine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la chaine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la chaine se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
