7 Chemin de la chaine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la chaine, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante tertiaire.
34 niveaux - 9 logements - 1 local - 1082 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8460ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 501 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la chaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la chaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la chaine dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la chaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 7 Chemin de la chaine se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la chaine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la chaine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
