20 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du roy d'espagne, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.
À propos du 20 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 16 parkings - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 137 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1116 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 462 mètres
Ventes au 20 Chemin du roy d'espagne
Les 32 ventes au 20 Chemin du roy d'espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du roy d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du roy d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du roy d'espagne dans son marché local
Prix du 20 Chemin du roy d'espagne par rapport à la voie
Sur Chemin du roy d'espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 20 Chemin du roy d'espagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du roy d'espagne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du roy d'espagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
