Allée cervantes, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée cervantes, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée cervantes dans son marché local
Prix Allée cervantes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements Allée cervantes se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 33.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée cervantes est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée cervantes
Les ventes enregistrées Allée cervantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée cervantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2926 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 790 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3248 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1745 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée cervantes
Adresses Allée cervantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée cervantes, classées par tranches de numéros.
